Vente Immeuble 143 000 € Bambiderstroff (57690)
- 240 m²
596 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100814
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596 €/m²
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Immeuble
HABITATION A RÉNOVER AVEC POTENTIEL Exclusivité !! Fabrice ARNOLD SAFTI vous propose cet immeuble d'une surface totale de 500 m2, dont 240 m2 habitables. Composé d'un appartement F4 de 90 m2 au rez-de-chaussée (actuellement loué) et d'un appartement F6 de 150 m2 au 1er étage. Possibilité d'aménager des annexes supplémentaires, 75 m2 au rez-de-chaussée et de créer un appartement de 120 m2 au niveau des combles où se trouve déjà une terrasse individuelle de 30 m2, mais des travaux sont à prévoir (état brut). Un projet par un bureau d'étude avait été effectué (plan disponible). Il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 705 m2. La façade date de 2017, avec un triple vitrage et un double vitrage, des volets roulants motorisés et chauffage au gaz. Investissez ou faites de cette habitation votre résidence principale. Néanmoins, des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez plus d'informations ou prévoir une visite, contactez-moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ARNOLD, Tél. : 06 80 72 42 69, E-mail : fabrice.arnold@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837 896 406
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bambiderstroff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bambiderstroff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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