Vente Immeuble 56 000 € Hallering (57690)
- 185 m²
303 €/m²
NC
NC
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12747917
NC
303 €/m²
NC
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Immeuble de 2 maisons semi-mitoyennes avec terrasses, sous-sols, garage, grand jardin et annexe en dur
Situé à Hallering (57690), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, de champs et de forêts. A 8 mn de Longeville les St Avold, de ses commodités, commerces, écoles et services essentiels, Hallering garantit ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Village très bien desservi par des bus scolaires et de lignes. Cet immeuble de 185 m² sur un terrain de 1077 m² se compose de deux maisons mitoyennes vendues en un lot unique, idéales pour une résidence principale et une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La configuration de 8 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À noter, les deux maisons partagent une chaudière commune, assurant une gestion simplifiée des installations. Une opportunité rare à saisir dans ce cadre pittoresque de Hallering. Terrain de 1077 m2. Travaux à prévoir Bien éligible aux aides MAPRIMRENOV pour une maison, en fonction des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hallering que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hallering enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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