Vente Immeuble 56 000 € Hallering (57690)

  • 185 m²
Diffusée par Safti
Prix au m²
303 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
21/02/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12747917
Référencée le : 21/02/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
303 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Immeuble de 2 maisons semi-mitoyennes avec terrasses, sous-sols, garage, grand jardin et annexe en dur

Situé à Hallering (57690), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Le village offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure, de champs et de forêts. A 8 mn de Longeville les St Avold, de ses commodités, commerces, écoles et services essentiels, Hallering garantit ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Village très bien desservi par des bus scolaires et de lignes. Cet immeuble de 185 m² sur un terrain de 1077 m² se compose de deux maisons mitoyennes vendues en un lot unique, idéales pour une résidence principale et une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La configuration de 8 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À noter, les deux maisons partagent une chaudière commune, assurant une gestion simplifiée des installations. Une opportunité rare à saisir dans ce cadre pittoresque de Hallering. Terrain de 1077 m2. Travaux à prévoir Bien éligible aux aides MAPRIMRENOV pour une maison, en fonction des revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 040 €, soit un prix net vendeur de 50 960 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hallering ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 720 €
Coût d'aquisition estimé
61 720 €

Les frais de notaire représentent environ 10.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 960 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 520 €
- Taxe communale additionnelle
672 €
- Taxe nationale
60 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
56 €
Total
3 308 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti