Vente Appartement 237 000 € Hayange (57700)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 155 €/m²
NC
105 m²
560960
25/04/2024
15/05/2024
21 jour
13058941
2
2 155 €/m²
NC
105 m²
A vendre duplex 110 m² à hayange 237 000 €
je vous propose ce magnifique appartement d'environ 105m² sur la commune d'Hayange.
Il est situé dans une petite copropriété au cœur de la ville ,proche de toutes les commodités ( supermarché , boulangerie à 10 mètres....)
Au rez de chaussée vous y trouverez un grand garage de 35m² entièrement motorisé et permettant d'y abriter deux véhicules, ainsi qu'une grande cave avec possibilité de nombreux stockages.
Au 1er étage c'est une belle pièce de vie ( +/- 50m²) ouverte sur la cuisine toute équipée, avec une cheminée, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, wc séparé et buanderie qui vous y attendent.
Au deuxième étage , l'espace nuit abrite deux belles chambres Autre points importants:
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Double vitrage récent et Velux de 2024
Balcon à l'arrière du bâtiment
Garage motorisé en 2023
Duplex peu énergivore
AUCUN travaux à prévoir
Alors n'hésitez pas à me consulter pour plus de précisions sur ce bien rare sur le secteur !!!!
Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ). Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 560960 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hayange ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hayange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hayange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Hayange (57700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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