Vente Immeuble 199 000 € Hayange (57700)
- 232 m²
858 €/m²
NC
NC
20/09/2023
19/05/2024
7 mois
7982342
NC
858 €/m²
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Immeuble sur 3 niveaux d'une surface de 232 m2
En plein centre ville de HAYANGE, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers menant au Luxembourg Sébastien LAMBINET vous propose cet immeuble sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m2 avec son entrée privative,sanitaires, cuisine. et deux plateaux comprenant un duplex de 115m2. Dans cet appartement vous trouverez : 1 cuisine dinatoire toute équipée donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2, d'un petit salon, d'une salle d'eau avec toilette, de 3 grandes chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est en plus doté de 71 m2 de cave. Prévoir le changement de la chaudière, rénovation de la salle d'eau ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hayange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hayange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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