Vente Maison 160 000 € Hayange (57700)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 581 €/m²
300 m²
NC
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14/05/2024
25/05/2024
14 jour
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2
2 581 €/m²
300 m²
NC
Maison 4 pièces de 62 m² à hayange (57700)
iad France - Paul Rimbert vous propose : Maison Lumineuse & dans un quartier calme // 2 chambres // Proche Luxembourg // Espace ouvert & Jardin
Venez découvrir cette charmante maison de 62 m2 environ se composant d'une entrée donnant accès à la pièce de vie séjour et cuisine. La cuisine donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se compose d'un parking en devanture pour 2 véhicules ainsi qu'une cave de 30 m2 environ aménagée et chauffée, et une buanderie (espace chaudière). Le bien nécéssite quelques rafraichissements, cependant pour votre confort: chaudière de 2023 // double vitrage // Toiture OK
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Rimbert EI (ID 27019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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