Vente Maison 375 000 € Neufchef (57700)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
3 409 €/m²
638 m²
NC
42669
01/02/2024
29/05/2024
4 mois
12406266
NC
3 409 €/m²
638 m²
NC
Maison neufchef 5 pièces 110.47 m2
Neufchef
Dans une impasse au calme, maison individuelle de 2005 édifiée sur une parcelle de 6 ares 38 centiares offre de nombres atouts.
Ses 111m² habitables sont idéalement agencés : une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur séjour double traversant avec accès à la terrasse (sur laquelle vous pourrez vous abritez du soleil grâce à son store banne électrique) et au jardin.
Le dégagement vous même à la partie nuit composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Le sous sol est entièrement ouvert. Un double garage permettant de garer 4 voitures, un espace atelier et un espace buanderie.
Les autres plus :
- située au calme dans une impasse
- chaudière récente connectée (2021) / chauffage gaz au sol
- adoucisseur
- poêle à pellets
- belle luminosité
- maison parfaitement entretenue
- sous-sol entièrement carrelé
- faibles consommations énergétiques (gaz+électricité) - DPE : C
- toiture nettoyée en 2022
- panneaux photovoltaïques (production annuelle variable entre 1500 et 2000e) Saisissez cette opportunité, n'hésitez pas contactez-moi !
Audrey (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufchef que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchef enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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