Vente Maison 124 500 € Waldhouse (57720)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 245 €/m²
402 m²
NC
V3770049258
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087135
3
1 245 €/m²
402 m²
NC
Maison individuelle 100m2
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
A WALDHOUSE, maison individuelle d'env. 100 m2 habitables, offrant 5 pièces (dont 3 chambres), un petit bureau et de très nombreux espaces de rangement.
Terrain d'env. 402 m2 avec jardin, garage, espaces verts avec une terrasse à l'abri des vues.
Habitable immédiatement sans gros travaux (mise aux normes de l'installation électrique à prévoir).
Pour découvrir ce bien sans plus tarder, nous vous proposons notre VISITE VIRTUELLE.
* RDC :
- Entrée et couloir,
- WC séparé avec lave-main,
- Salle d'eau : vasque simple, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique,
- Salon (15 m2) et SAM (11 m2),
- Cuisine équipée indépendante (lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four encastré), donnant d'un côté sur la salle à manger, de l'autre, via un petit balcon, au jardin et à la partie rez-de-sol / garage,
- 1 chambre (12 m2) avec placard de rangement intégré dans le mur.
- Débarras sous l'escalier.
* ETAGE :
- dégagement,
- 1 chambre, mansardée d'un côté (14 m2 au sol),
- 1 chambre de 15 m2 plus 3 espaces de rangement (dressing),
- 1 bureau (5 m2),
- Grenier.
* REZ-DE-SOL :
- chaufferie (env. 20 m2) : chaudière fioul VIESSMANN VITOLA 222 (de 2012) assurant le chauffage et la production d'eau chaude et 2 cuves de 1 000 l chacune.
- cave voutée (env. 20 m2).
* EXTÉRIEURS :
- Jardin avec point d'eau / lavabo pouvant servir de potager,
- Emplacements de parking,
- Grand garage/atelier de près de 10 m de long,
- 1 terrasse d'env. 20 m2, située à l'abri des vues derrière le garage.
* DIVERS :
- Menuiseries : PVC avec double vitrage,
- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE
- Taxe foncière (2023) : env. 650,- € (redevance ordures ménagères incluse : 239,- €).
- Assainissement : collectif.
A WALSCHBRONN / WALDHOUSE, vous trouverez, entre autres :
- écoles (maternelle et primaire),
- commerces (épicerie/tabac et boulangerie),
- restaurants,
- bureau de poste.
A 5 mn en voiture, à Kröppen (D) : station-service et supermarché.
Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 25 mn.
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Waldhouse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Waldhouse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700