Vente Maison 238 000 € Macheren (57730)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 700 €/m²
NC
NC
22/01/2024
19/05/2024
3 mois
12107240
3
1 700 €/m²
NC
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Charmante maison avec 3 chambres sur un terrain de 736 m²
Maison contemporaine semi-mitoyenne à découvrir sur la jolie commune de Macheren, construite en 2016 d'une superficie de 140 m² sur un terrain de 7 ares 36, elle saura vous séduire par ces beaux volumes et vous offrira un cadre de vie agréable non loin des commodités. Dotée au rez-de-chaussée d'une magnifique cuisine équipée, d'un lumineux salon qui donne sur une terrasse ainsi que sur une jolie véranda, une chambre et un WC séparé. En souplex 2 chambres supplémentaires, un beau dressing, une superbe salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un 2em WC. Côté plus et pour votre confort : un cellier, une seconde terrasse, une buanderie, un garage, 2 places de parking et toutes les dernières normes sont également au rendez-vous ! isolation, électricité, chauffage au sol, menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques et porte de garage motorisé. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Macheren que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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