Vente Maison 249 900 € Macheren (57730)
- 194 m²
- 7 Pièce(s)
1 288 €/m²
NC
NC
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088580
NC
1 288 €/m²
NC
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Grande maison spacieuse proche des commodités
Située à Petit Ebersviller, cette maison contemporaine est idéalement proche de Saint Avold, offrant un accès facile aux commodités et à la gare SNCF. Parfaite pour une famille ou un couple de séniors recevant famille ou amis, elle comprend un terrain de 7 ares avec grand parking, une terrasse couverte accessible depuis la cuisine et un espace vert offrant une vue dégagée sur les collines depuis le séjour. Dotée d'une surface habitable de 194 m², cette maison lumineuse dispose d'un spacieux espace vie. Avec ses 5 chambres (dont une en rdc), 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, elle offre confort et praticité. Construite en 2004, elle est classée en catégorie C pour une efficacité énergétique appréciable, avec un chauffage au sol dans certaines zones et radiateurs dans d'autres. Vous disposerez également d'un garage. Les diagnostics électriques et gaz ne présentent aucune anomalie. Les + sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 879 109
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Macheren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Macheren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Macheren (57730), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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