Vente Maison 310 000 € Cocheren (57800)
- 186 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 667 €/m²
1 263 m²
NC
ID161168
06/05/2024
17/05/2024
12 jour
13103312
4
1 667 €/m²
1 263 m²
NC
Vente maison s/sol complet
Cocheren Village Secteur très calme .Belle Villa toit plat des années 2014 - 187m2habitable - entréee - salon séjour cuisine équipée avec ilot centrale accès terrasse et jardin . 1 vestiaire avec wc visiteurs - 2chambres enfants 1 suite parentale avec sdb et dressing.àl étage - 2ième suite avec chambre et sdb une terrasse. Villa disponible de suite .(prévoir travaux crepis finitions ext+coupertines+aménagement ext avant devis sur demande pour la totalité - travaux à prévoir 42000) - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002256) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1063 et 1439 Euros Cocheren Village Secteur très calme .Belle Villa toit plat des années 2014 - 187m2habitable - entréee - salon séjour cuisine équipée avec ilot centrale accès terrasse et jardin . 1 vestiaire avec wc visiteurs - 2chambres enfants 1 suite parentale avec sdb et dressing.àl étage - 2ième suite avec chambre et sdb une terrasse. Villa disponible de suite .(prévoir travaux crepis finitions ext+coupertines+aménagement ext avant devis sur demande pour la totalité - travaux à prévoir 42000) - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 300000 Euros - Mandat 002256) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1063 et 1439 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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