Vente Appartement 61 000 € Freyming-Merlebach (57800)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
1 220 €/m²
NC
NC
05/02/2024
08/05/2024
3 mois
12561442
NC
1 220 €/m²
NC
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Appartement dans une résidence sécurisée
Situé à Freyming-Merlebach, ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable dans cette ville dynamique de Moselle. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les commerces et les établissements scolaires, il représente un lieu idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Dans un immeuble sécurisé datant de 2007, doté d'une place de stationnement privative, cet appartement bénéficie également d'un espace extérieur qui offre la possibilité de profiter d'agréables moments en plein air. Cet appartement d'une surface habitable de 50 m² se compose de 2 pièces, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. En effet, l'entrée est équipée d'un placard mural très pratique et s'ouvre sur une coquette pièce à vivre de 19,52m2 avec un accès au grand balcon-terrasse, puis à la cuisine disposant d'un cellier. Le petit couloir, lui - aussi équipé de rangements, vous permettra d'accéder à l'espace nuit, composé d'une chambre spacieuse, de la salle de bains et des toilettes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 0660629280, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Freyming-Merlebach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Freyming-Merlebach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 61 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 55 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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