Vente Maison 147 000 € Freyming-Merlebach (57800)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 361 €/m²
286 m²
100 m²
851472
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
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2
1 361 €/m²
286 m²
100 m²
A vendre maison mitoyenne 108 m² à freyming merlebach
Venez découvrir en exclusivité cette maison de 108 m² avec garage, terrasse et jardin à Freyming-Merlebach.
Située au 8A rue de Saint-Avold, 57800 Freyming-Merlebach, cette propriété vous ouvre ses portes lors d'une visite libre le samedi 6 avril, de 13h30 à 16h30.
Cette commune française, située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, offre un cadre de vie agréable avec ses environnements naturels et ses commodités proches. Elle est frontalière directe de l'Allemagne et bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les autoroutes A4 et A330, ainsi qu'à 1h30 de Paris en TGV.
Cette maison de 108 m², entièrement rénovée et isolée, propose deux grandes chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, un salon de 13 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec accès au jardin. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking.
Une visite s'impose pour découvrir tous les détails et les avantages de cette maison
Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 07 71 77 40 05 ou par e-mail à l'adresse . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel 07 71 77 40 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851472)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Freyming-Merlebach que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Freyming-Merlebach enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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