Vente Maison
309 000 €
Ottange (57840)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 272 €/m²
NC
NC
1520652
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115786
3
2 272 €/m²
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Maison de village 5 pièces de 136 m² à ottange (57840)
iad France - Deborah Leger vous propose : A SAISIR!!
Charmante maison de village à Ottange à 1 minute de la Frontière Luxembourgeoise
Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et son charme authentique. Avec 3 chambres spacieuses de 17m² environ, un total de 5 pièces et une superficie de 136m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille aisni qu'une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, un palier, une buanderie et 2 WC.
L'intérieur, en bon état général, propose des éléments de confort tels que la climatisation et une cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours.
Idéalement située à Ottange, cette maison constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Leger EI (ID 52687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892947938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ottange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ottange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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