Vente Maison 395 000 € Ottange (57840)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 717 €/m²
NC
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1527412
12/05/2024
22/05/2024
11 jour
13156213
7
1 717 €/m²
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Maison 8 pièces de 230 m² à ottange (57840)
iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Venez découvrir cette bâtisse de 1900 au coeur du ville d'Ottange avec un très fort potentiel .
Pour particulier ou investisseurs , cette maison peux convenir à une vie de famille avec un local commercial en dessous . Ou à un investisseurs qui louent 2 appartements et qui peux en créer un troisième au dernier étage . Au RDC , on y trouve un local commercial remis en appartement composé d'une entrée , une cuisine équipée, un séjour, un accés terrasse et une salle d'eau . Au 1 er étage , un autre appartement type F4 en duplex avec une terrasse privative sa dépendance ( atelier ) et son jardin de 5 ares. Il dispose d'une entrée , une cuisine équipée , d' un séjour , 2 grandes chambres . Au dernier étage encore 3 chambres non exploités pour le moment , et les combles sont aménageables . Deux entrées séparés . grande maison familiale ou immeuble de 2 appartements : a vous de choisir . C'est pour le moment loués en 2 apparts .
A saisir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ottange que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ottange enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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