Vente Appartement 140 000 € Amanvillers (57865)
- 53 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 642 €/m²
NC
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1420449
07/11/2023
17/05/2024
6 mois
9598331
1
2 642 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 53 m² à amanvillers (57865)
iad France - Gregory Gaston vous propose : A SAISIR // AMANVILLERS // TRÈS JOLI APPARTEMENT F3 Découvrez cet appartement sous combles de (53 M2 environ loi carrez- 90M2 environ au sol), situé dans une petite copropriété très calme, proche du centre ville, à proximité des commerces, des écoles et d’un arrêt de bus.
En ouvrant la porte, le palier d’entrée donne accès sur un charmant escalier permettant d’atteindre le milieu de l’appartement où le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte de 24,5 M2 environ vous accueillerons dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Un dégagement de 2,8 M2 environ dessert une salle de bain de 4,4 M2 environ, une chambre de 8 M2 environ, un bureau ou dressing de 4,4 M2 environ et un toilette séparé de 0,6 M2 environ.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
N’hésitez pas à venir visiter ce charmant appartement !!!!!
Joignable en journée , soirée et week-end…..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.25 € par mois (soit 255 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gaston EI (ID 64860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911477826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amanvillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amanvillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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