Vente Maison 170 000 € Amanvillers (57865)
- 77 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 208 €/m²
NC
NC
01/12/2023
19/05/2024
5 mois
10411110
3
2 208 €/m²
NC
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Maison mitoyenne, 3 chambres, 2 terrasses, jardin, grand garage, sous sol complet
VENDU AU PRIX !!!
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EN EXCLUSIVITE // MAISON MITOYENNE // 3 CHAMBRES // GRAND GARAGE AVEC PARTIE ATELIER // 2 TERRASSES // JARDIN // SOUS SOL COMPLET
Venez découvrir cette maison située dans un environnement calme, qui se présentera à vous de la façon suivante :
Au RDC, depuis l’entrée vous accèderez à la pièce de vie composée d’une partie séjour avec coin bureau et au salon donnant accès à une première terrasse exposée au sud.
Depuis le salon, vous accèderez à la cuisine séparée équipée et à la salle d’eau avec meuble simple vasque et sèche serviette.
Un WC séparé avec lave main complète le RDC.
Au premier étage, la partie nuit de la maison avec 3 chambres.
Vous disposerez d’un sous-sol complet avec partie buanderie, ainsi de qu’une pièce supplémentaire sous la terrasse du RDC et au jardin exposés au sud avec vue dégagée sur les champs.
Un grand garage avec partie atelier complète ce bien.
Prévoir travaux d’électricité.
Pour votre confort :
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques au RDC et dans la chambre principale
- Porte de garage motorisée
- Fibre optique
VISITE VIRTUELLE disponible
Toute visite physique sera soumise à la présentation de la pièce d’identité de chaque personne. Venez profiter d’un environnement paisible à proximité de Metz.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Amanvillers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Amanvillers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008