Vente Terrain 35 000 € Guerting (57880)
- 1 547 m²
23 €/m²
NC
NC
20/02/2024
18/05/2024
2 mois
12745082
NC
23 €/m²
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Beau terrain de 15,47 ares dont 5,5 sont constructibles !
Situé à Guerting (57880), ce terrain de 1547 m² offre un cadre paisible et verdoyant propice à la construction d'un nouveau projet résidentiel. La commune bénéficie d'un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour le quotidien des futurs propriétaires. Doté d'une superficie de 1547 m², ce terrain constructible présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur une parcelle avec 12 mètres de façade et une possibilité de construction sur 550 m². Son emplacement stratégique et ses dimensions généreuses offrent un potentiel certain pour la réalisation d'une résidence sur mesure, dans un cadre naturel préservé, faisant de ce terrain un investissement attractif et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389 531 906
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guerting que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guerting enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 35 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 31 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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