Vente Maison 207 000 € Varsberg (57880)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 302 €/m²
13 m²
NC
1385070
11/09/2023
01/06/2024
8 mois
7678403
5
1 302 €/m²
13 m²
NC
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Maison 7 pièces de 159 m² à varsberg (57880)
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE DE 159m² environ + 60M² environ SOUS SOL AMENAGE // 5 CHAMBRES// 2 GARAGES // SUPERBE JARDIN // TERRAIN
Dans le village de Varsberg, venez découvrir cette maison offrant de très beaux volumes et un magnifique jardin arboré.
Elle se présentera à vous de la façon suivante : Une entrée vous mènera vers la cuisine dînatoire, d’une superficie de 14m² environ. La cuisine est équipée de placards ainsi que d’électroménagers. Non loin de là, un salon séjour de plus de 35m² environ, vous permettant l’accès à une véranda de 9m² environ. Sur ce même palier, 3 chambres de tailles confortables (17m² environ / 15m² environ / 15m² environ ) ainsi que la salle de bain avec double vasque et douche. Le wc est séparé et individuel. A l’étage, un bel espace de 40m² environ comprenant 2 chambres sous pente ainsi qu’un grenier aménageable. En descendant en sous-sol, découvrez une cuisine d’été de 14m² environ, parfaitement équipée. Celle-ci vous donnera accès à la partie jardin.
Ce sous-sol n’en finira pas de vous surprendre par sa superficie. Vous y trouverez notamment une buanderie de 25m² environ, la chaufferie de 10m² environ, un débarras de 20m² environ, une salle d'eau et enfin, l’accès aux 2 garages permettant le stationnent d’un véhicule par box. Le jardin est bien entretenu et plat. Points techniques :
-Chauffage fioul
-Fenêtres double vitrage
-Cheminée au bois fonctionnelle -Tout à l’égout
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varsberg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varsberg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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