Vente Maison 164 000 € Porcelette (57890)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 414 €/m²
845 m²
NC
1505382
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135601
2
1 414 €/m²
845 m²
NC
Maison de village 4 pièces de 116 m² à porcelette (57890)
iad France - Nicole Hermann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR PORCELETTE***** MAISON 116M² ****** RÉNOVÉE ***** COUP DE CŒUR ASSURÉ
Venez découvrir cette jolie MAISON de village, mitoyenne, composée :
d'une entrée séparée donnant accès au SÉJOUR DE 30m² environ, d'une CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, d'un cellier et une SALLE D'EAU. Un accès vers une TERRASSE COUVERTE et le JARDIN sera possible à ce niveau.
À l'étage se trouvent DEUX belles CHAMBRES, dont une avec DRESSING ainsi qu'une SALLE de BAIN
Des COMBLES de 35 m² environ, déjà cloisonnés, à rafraîchir et à réhabiliter selon vos envies ou besoins. Le SOUS-SOL accueil le GARAGE, la chaufferie et une CUISINE D'ÉTÉ permettant l'accès direct vers la TERRASSE, le JARDIN CLÔTURÉ sans vis-à-vis.
Pour votre confort :
* le TOIT est en BON ÉTAT.
* la chaudière et le DOUBLE VITRAGE datent de six ans.
À VOIR SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann EI (ID 62556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Porcelette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Porcelette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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