Vente Maison 265 000 € Woustviller (57915)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
1 587 €/m²
NC
NC
26/03/2024
02/06/2024
2 mois
12918727
NC
1 587 €/m²
NC
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Maison individuelle 6 pièces 167m2
C’est sur la commune de Woustviller, village prisé et recherché, que je vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale. Idéalement édifiée sur un terrain de 10 ares, cette jolie maison d’une superficie de 167m² est située dans un environnement calme, au bout d’une impasse. Le sas d’accueil se veut lumineux et spacieux. Il permet d’accéder à la très belle pièce de vie d’une superficie de plus de 50m² équipée d’une cheminée. En enfilade, retrouvez la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu’au jardin, plat, agréable et clôturé. De cette belle pièce de vie lumineuse, vous accédez également à une véranda d’une superficie de 28m², actuellement utilisée comme salon. Un poêle à pellets est installé dans cet espace de vie ou les pierres murales se mélangent parfaitement avec la modernité. Vous l’aurez compris, l’espace de vie est conséquent et permet donc de créer des espaces bien distincts et agréables dans la luminosité et l’espace. Une chambre à coucher complète le rez-de-chaussée. A l’étage, l’espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec la possibilité d’en créer une troisième amenant ainsi le nombre de chambre à 4. Retrouvez également une salle d’eau entièrement carrelée et équipée d’un meuble double vasques. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Aussi, votre véhicule dormir dans un garage et vous serez ravi de compter sur un sous-sol complet pour vos divers rangements et votre stockage. N’hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette belle maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Woustviller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Woustviller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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