Vente Maison 175 000 € Woustviller (57915)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
1 966 €/m²
NC
NC
20/03/2024
05/05/2024
1 mois
12885238
NC
1 966 €/m²
NC
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Maison individuelle 5 pièces 89 m2
C'est sur la commune de Woustviller, à 5 minutes de Sarreguemines et proche des axes routiers et autoroutiers que je vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle. D'une superficie de 89m², elle est bâtie sur un terrain de 7 ares. Le terrain est joliment arboré et clôturé en partie. De plain pied, cette maison bénéficie idéalement d'un sous sol. L'entrée se veut lumineuse et est pourvue de placards muraux pour vos rangements. Elle vous donne accès à une pièce de vie qui communique avec la cuisine toute équipée, fonctionnelle et moderne. Ce bel ensemble - pièce de vie/cuisine - fait 30m². De la cuisine vous avez accès à un balcon qui lui même vous permet d'accéder au beau jardin plat. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 2 sont situées sur le niveau de vie. La 3 ème, quant à elle, est située sur le niveau inférieur. La salle d'eau est entièrement carrelée et le WC est indépendant. Au sous-sol, retrouvez un cellier ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est au fioul et une chaudière de marque Viessmann est récente. Votre véhicule dormira dans un garage. Ce petit nid douillet n'attend plus que vous. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Woustviller que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Woustviller enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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