Vente Maison 335 000 € Monneren (57920)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 913 €/m²
700 m²
NC
1493858
18/03/2024
17/05/2024
2 mois
12875499
3
2 913 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 115 m² à monneren (57920)
iad France - Cindy Halter vous propose : Dans une impasse au calme, maison individuelle sur un terrain de 7ares , entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goûts.
Rdc:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salon/Séjour avec cuisine ouverte
- Accès à la terrasse et jardin par la cuisine
A l’étage :
- 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés
- Une salle de douche Sous-sol:
- Un garage aménagé en cuisine d'été, possibilité de réaffecté en garage sans travaux.
- Un garage pour une voiture
- Un atelier avec accès sur l'extérieur
Equipements:
- Chaudière au gaz
- Système de vidéosurveillance
- Volets électriques
- Poêle à pellet
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur
- Abris de Jardin
- Belle terrasse
Monneren à environ 25min Schengen et Mondorf, nombreuses commodités à moins de 10 min en voiture ( boulangerie, supermarché, crèche, péri scolaire...)
Collège à 10 min à Kédange/Canner.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monneren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monneren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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