Vente Appartement 99 500 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 46 m²
- 1 Pièce(s)
2 163 €/m²
NC
NC
ID160924
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069020
NC
2 163 €/m²
NC
NC
Vente appartement p1 à rafraîchir
EN EXCLUSIVITE - à MONTIGNY LES METZ - quartier piscine. Situé à proximité des commerces - de la Z.A.C d'Augny - de l'axe autoroutier ainsi que des transports en commun et des écoles. Nous vous proposons cet appartement type F1 bis - situé au Rez de Chaussée surélevé d'une petite copropriété de 1969. Il se compose d'une entrée - d'une cuisine aménagée - d'un séjour - d'une salle de bain et d'une buanderie. Chauffage Individuel gaz - double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000172) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 24 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 740 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EN EXCLUSIVITE - à MONTIGNY LES METZ - quartier piscine. Situé à proximité des commerces - de la Z.A.C d'Augny - de l'axe autoroutier ainsi que des transports en commun et des écoles. Nous vous proposons cet appartement type F1 bis - situé au Rez de Chaussée surélevé d'une petite copropriété de 1969. Il se compose d'une entrée - d'une cuisine aménagée - d'un séjour - d'une salle de bain et d'une buanderie. Chauffage Individuel gaz - double vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000172) - Classe-Energie E : 258 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Bien en copropriété comprenant 24 lots et 16 copropriétaires - Charges annuelles : 740 Euros/an (soit 62 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 153 929 € et son prix moyen au m² est de 4 018 €/m².
L'écart de prix est de 83 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 500 €, et celle la plus chère, qui est de 197 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 018 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 018 €/m².
A propos de l'annonce
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