Vente Appartement 129 000 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 61 m²
- 2 Chambre(s)
2 115 €/m²
NC
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3016
19/10/2023
03/05/2024
6 mois
8958143
2
2 115 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement
** SOUS OFFRE D'ACHAT **
Pour INVESTISSEURS ou PARTICULIERS - EXCLUSIF - NOUS VENDONS
Rue de la Prévôté à MONTIGNY LES METZ ;
Un appartement T3 ;
Situé au 1er étage d’une copropriété de trois étages.
Il offre sur une surface habitable de 61,62 m2 (Loi Carrez) :
Une entrée, dégagement de 4,78 m2.
Un séjour cuisine de 14,19 m2.
Un salon de 13,78 m2.
Deux chambres de 13,68 et 11,11 m2.
Une salle d’eau douche et WC.
*** Chauffage individuel au gaz de ville.
*** Double vitrage sur châssis PVC OB.
***Cave de 5,5 m2.
***Taxe foncière 2023 : 664€.
***Charges de copropriété par an : 270€ environ ***Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 940€ et 1330€.
CONTACT :
Jean-Luc MEYER
Agent commercial EI au : 07 60 13 78 96
Mail : immo.abel@outlook.fr
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 407 € et son prix moyen au m² est de 3 553 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 809 €/m².
A propos de l'annonce
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