Vente Appartement 250 000 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 676 €/m²
NC
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1506022-3
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113218
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3 676 €/m²
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Appartement 3 pièces de 68 m² à montigny-lès-metz (57950)
iad France - Jeremy VILAGINES vous propose : APPARTEMENT T3 // 2éme étage // 68M² environ HABITABLE // 2 CHAMBRES // BALCON // 1 STATIONNEMENT
A venir, En plein cOEur Montigny-Lès-Metz, je vous dévoile un appartement T3 neuf absolument charmant ! Avec ses 68m² environ bien pensés, il offre un espace de vie convivial de 27,33m² environ combinant cuisine et séjour, deux chambres cosy de 14,37m² environ et 12,23m² environ , une salle de bain fonctionnelle de 5,13m² environ, et un balcon de 3,10m² environ.
Menuiserie double vitrage
Isolation thermique et acoustique renforcée
Chauffage et eau chaude individuel avec module thermique d’appartement alimenté par le chauffage urbain
Cette perle rare est idéale pour démarrer un nouveau chapitre ou investir dans votre futur.
N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy VILAGINES EI (ID 45421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882461502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 081 € et son prix moyen au m² est de 3 553 €/m².
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 809 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 809 €/m².
A propos de l'annonce
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