Vente Appartement 135 000 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 901 €/m²
NC
71 m²
552913
11/12/2023
28/04/2024
4 mois
10750006
3
1 901 €/m²
NC
71 m²
A vendre appartement 71 m² à montigny les metz 135 000 €
Appartement F4 de 70,85 m² situé rue du docteur BARDOT à MONTIGNY-LES-METZ au 3èm et dernier étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, un salon avec accès balcon, une cuisine, une salle bains, 3 chambres, placard.
Une cave.
Chauffage gaz.
Proche des toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SCHOLTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) 06 47 56 50 91 https://www.optimhome.com/conseillers/scholtes (réf. 552913 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 192 € et son prix moyen au m² est de 2 849 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 849 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 849 €/m².
A propos de l'annonce
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