Vente Appartement 139 900 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 74 m²
- 2 Pièce(s)
1 891 €/m²
NC
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41293
07/06/2023
29/04/2024
10 mois
4907295
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1 891 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement montigny les metz 2 pièces 74 m2
Idéalement situé en plein coeur de Montigny-lès-Metz à 2 pas de toutes commodités, le Cabinet BENEDIC vous présente ce charmant F2 de 35m2 loi carrez et 74m2 au sol .
C'est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, aux faibles charges, que vous serez séduit.e par cet appartement très lumineux et fonctionnel aménagé avec goût sans aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une belle pièce de vie traversante par ses grands velux avec vue dégagée. Il s'accompagne également d'un coin mezzanine. Une cuisine bien aménagée est séparée de la pièce de vie par des portes verrières coulissantes pouvant ouvrir les volumes à votre guise. Enfin, vous découvrirez une chambre de 11m2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau aménagée.
Une cave de 8m2 terminera la visite.
Vous recherchez un appartement au calme, lumineux, bien situé où poser vos valises ? Alors contactez moi pour une visite ! Visite virtuelle sur demande
A bientôt
Karin (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 192 € et son prix moyen au m² est de 2 849 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 219 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 849 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 849 €/m².
A propos de l'annonce
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