Vente Appartement 230 000 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
2 706 €/m²
9 m²
NC
41867
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121325
NC
2 706 €/m²
9 m²
NC
Appartement 4/5 pièces de 85m² à montigny les metz avec terrasse et stationnement
Dans la résidence de haut standing "LES TERRASSES D'EVA" érigée en 2015, découvrez sans attendre ce bel appartement 4/5 pièces de 84m² disposant de 3 chambres.
Il comprenant une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie (bien exposée) de 33.90m² comprenant une cuisiné équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger avec accès à une terrasse de 8.55m². Un dégagement, un WC, une salle de bains, et trois chambres de 11m², 12m² et 12.50m².
Un emplacement de stationnement situé au sous-sol de l'immeuble. Ses atouts : - construction BBC répondant aux dernières normes
- porte d'entrée sécurisée, - triple vitrage avec volet alu motorisés, chauffage par le sol,
- 3 chambres
DPE: C (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2023 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montigny-lès-Metz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 386 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0