Vente Maison 299 900 € Montigny-lès-Metz (57950)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
2 097 €/m²
448 m²
NC
35618
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13121328
NC
2 097 €/m²
448 m²
NC
Maison 5/6 pièces montigny-les-metz de 143m²
Maison mitoyenne d'un côté construite en 1960 comprenant une entrée, deux chambres (11 et 15,50m²), une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour double de 40m² avec cheminée et accès à un balcon sur rue et une véranda sur le jardin.
A l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une vaste pièce aménagée de 37m² (58m² au sol).
Un sous-sol complet avec un garage double, une chaufferie-buanderie, une cave et une pièce chauffée.
Ses atouts : - un jardin bien orienté,
- accès au jardin de la véranda/séjour,
- possibilité d'aménager deux chambres + espace jeu/bureau dans les combles,
- triple vitrage PVC sur rue, double vitrage PVC sur l'arrière, chaudière au gaz récente, toiture et façade en bon état, adoucisseur récent, climatisation dans une chambre.
- présence d'un parquet massif sous la moquette en rez-de-chaussée
- séjour de 40m² + 10m² de véranda
DPE : D
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Kévin (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Metz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montigny-lès-Metz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Montigny-lès-Metz (57950), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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