Vente Maison 230 000 € Basse-Ham (57970)
- 97 m²
- 3 Chambre(s)
2 371 €/m²
NC
NC
2889
06/03/2024
12/05/2024
2 mois
12810768
3
2 371 €/m²
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Maison - basse-ham - - 230 000€
(SOUS OFFRE D'ACHAT) EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED
Proche du Luxembourg, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 97 m² (80 m² habitables) en vente à Basse-Ham (57287). Elle se compose comme suit : un salon de 23 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.
Un jardin et une terrasse complètent cette maison.
L'intérieur va demander à être rénové. Côté stationnement, elle possède un garage.
L'École Élémentaire Jean Monnet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Basse-Ham juste à côté. L'autoroute A31 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (250 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est F (58 Kg CO2/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW EXPAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Basse-Ham que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Basse-Ham enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110