Vente Appartement 186 000 € Yutz (57970)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 480 €/m²
NC
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1432516
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113187
2
2 480 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 75 m² à yutz (57970)
iad France - Nicolas Clédat vous propose : ** YUTZ ** SECTEUR PRISÉ ** AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR **
Idéalement situé au calme sur la commune de Yutz rue de la Culture, à proximité des axes routiers, commerces, écoles, Aéroparc et rives de Moselle, venez découvrir cet appartement de 75m² environ, au premier étage d'une petite copropriété.
Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux belles chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et un vaste dégagement avec espace bureau.
Une cave et un jardin privatif viennent compléter ce bien.
** Pour votre confort, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage neuves, toiture neuve, fibre optique. **
Charges de copropriété quasi nulles puisque la gestion est assurée par un syndic bénévole.
Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement!
Une visite virtuelle est disponible si vous ne pouvez pas vous déplacer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2 € par mois (soit 24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yutz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 174 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 271 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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