Vente Appartement 163 000 € Yutz (57970)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 145 €/m²
NC
NC
100634-ADRIA
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079068
2
2 145 €/m²
NC
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Appartement lumineux au calme avec garage et cave
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25, vous propose ce Bel Appartement Lumineux 4 Pièces avec Balcon, Garage et Cave situé à Yutz. Cet appartement de 4 pièces traversant et lumineux offre un espace de vie confortable au coeur de Yutz. Situé au premier étage d'un immeuble exposé sud-est, ce bien de 76 m² comprend : Pièce à Vivre Spacieuse : Baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre et recevoir. Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée : Pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute aisance. Deux Chambres : Dont une avec dressing pour un rangement optimal. Salle d'Eau avec Coin Buanderie : Un espace pratique, accompagné d'un WC séparé. Balcon, Garage Fermé et Cave : Des bonus pour votre confort et votre stockage. À seulement dix minutes, vous trouverez gares, établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangerie ainsi que des commerces. L'emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A31 et A30 à seulement 3 km, l'Aéroparc se trouve à quant à lui à 2 minutes. La copropriété composée de 30 lots demande une participation annuelle de 1080 € pour les charges. Pour plus de détails sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) - Tél. 0625186825 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yutz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 152 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 271 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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