Vente Appartement 106 000 € Yutz (57970)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
1 359 €/m²
NC
NC
VA3429
23/02/2024
19/05/2024
2 mois
12758296
NC
1 359 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - yutz 57970
*** YUTZ *** *** SOUS COMPROMIS *** Cet appartement est sous compromis de vente. ; De fait, les visites sont suspendues. ; Merci de votre compréhension. Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE (EI) du groupe ;BRING'S, Réseau et agence immobilière, vous présente, à la vente en exclusivité, cet appartement de type 4 pièces, lumineux et de bonne distribution d'une surface de 77 m2, au 1er étage d'une copropriété sécurisée située Quartier des Provinces à YUTZ, à proximité de toutes commodités (écoles, IUT, services, commerces, zone commerciale, maison médicale, gare, A31 ...) et de la frontière luxembourgeoise. *** DISTRIBUTION *** - Hall d'entrée (8,80 m2) - Cuisine séparée et équipée (13,80 m2) - Salle séjour (19 m2) - Chambre 1 de 9,20 m2 avec accès balcon de 2,55 m2 - Chambre 2 de 11,05 m2 avec placard intégré et accès balcon de 2,90 m2 - Chambre 3 de 14,20 m2 avec accès balcon de 3,60 m2 - Salle d'eau - WC séparé - Cave privative de 8 m2 - Garage non attenant de 16 m2 *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Interphonie - Menuiseries PVC double-vitrage - Chaudière individuelle gaz (2016) - Climatisation réversible (2016) - Entrée de 8 appartements - Copropriété de 31 lots principaux gérée par syndic professionnel - Charges mensuelles : 80€ (électricité et eau des parties communes, entretien des parties communes, câble TV, fonds de travaux, assurance, honoraires syndic, etc...) - Aucuns travaux prévus - Bon état intérieur - DPE : D - Taxe foncière 2023 : 937€
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 161 271 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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