Vente Immeuble 299 000 € Yutz (57970)

  • 180 m²
Diffusée par Carrara Immobilier
Prix au m²
1 661 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4381
Référencée le
21/02/2024
Mise à jour le
18/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12750316
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Vente Immeuble 180m² à Yutz (57970) - Carrara Immobilier
Vente Immeuble 180m² à Yutz (57970) - Carrara Immobilier
Référencée le : 21/02/2024
Mise à jour le : 18/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 661 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Immeuble de 3 appartements à vendre à yutz

CARRARA IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce bel investissement avec cet immeuble sur la commune de Yutz. L'immeuble est composé de 3 appartements loués actuellement, revenu locatif mensuel 1671€, HC. Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements comlplémentaires. Prix de vente : 320 000 euros.
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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 445 €, soit un prix net vendeur de 282 555 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
28/03/2024
299 000 €
180 m²
-6.56%
21/02/2024
320 000 €
180 m²
–
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 364 €
Coût d'aquisition estimé
321 364 €

Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 455 €
- Taxe communale additionnelle
3 588 €
- Taxe nationale
319 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
299 €
Total
17 661 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 344 €
- Débours
1 360 €
Total
4 704 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Carrara Immobilier
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