Vente Maison 266 000 € Yutz (57970)
- 116 m²
- 3 Chambre(s)
2 293 €/m²
5 m²
NC
3035
24/02/2024
18/05/2024
2 mois
12763667
3
2 293 €/m²
5 m²
NC
Maison
SOUS OFFRE D'ACHAT NOUS VENDONS EN EXCLUSIVITE à YUTZ (57970). Idéalement placée au calme au 33 rue des Tilleuls.
Une maison individuelle, établie sur un terrain clos et arboré de 5a31. Elle offre une surface habitable de 116 m2 comprenant :
Un grand séjour/salon de 36,56 m2
Une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 avec accès au jardin.
Une première chambre de 17, 69 m2
Une salle d’eau, douche et un WC séparé.
A l’ETAGE :
Deux chambres de 16 m2 avec placard. Un dressing.
Des combles d’une surface de 15 m2 (loi Carrez) aménageable.
L’ensemble sur un sous-sol complet comprenant notamment en rez-de-jardin une buanderie, cuisine d’été ; la chaufferie, des espaces de rangement, ainsi qu’un garage de 19,50 m2.
*** Fenêtres en double vitrage sur châssis PVC OB.
***chauffage central au gaz de ville par chaudière de marque Viessmann avec ballon d’eau chaude incorporé.
***raccordé au réseau d’assainissement collectif.
***Cheminée bois à foyer ouvert dans le salon.
Le bien est situé dans une rue à sens unique de circulation. Terrain clôturé et arboré tout autour de la maison. Accès au garage par un portail battant pvc ;
DISPONIBILITE IMMEDIATE
CONTACT : Jean-Luc Meyer, agent commercial Ei
Mail : immo.abel@outlook.fr
Tél : 07 60 13 78 96
Les frais d’agence sont inclus dans le prix annoncé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yutz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 419 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 600 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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