Vente Maison 369 000 € Yutz (57970)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 075 €/m²
NC
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18/02/2024
19/05/2024
3 mois
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3 075 €/m²
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Maison individuelle de 120m2 habitable, terrain de 862m2
Audrey Naudé vous présente cette charmante maison individuelle située à Yutz qui offre un cadre de vie privilégié. Cette maison de 120 m² habitable est nichée sur un terrain de 862 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux ainsi qu'une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle de douche se trouvent également à ce niveau. À l'étage, deux belles chambres dont une avec un petit espace bureau, une salle de douche et un dressing vous permettront de bénéficier de tout le confort nécessaire. Au sous-sol vous retrouverez une buanderie, un atelier, un pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux et deux caves. A l'extérieur un garage complètent les nombreux atouts de cette maison. Chauffage poêle à pellets et chaudière à gaz. En somme, cette propriété allie praticité et élégance, vous offrant un cadre de vie idéal pour épanouir votre famille. De plus, sa situation géographique stratégique, à quelques kilomètres de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, en font un choix idéal tant pour les travailleurs transfrontaliers que pour les familles recherchant un environnement paisible et proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 379 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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