Vente Maison 315 000 € Yutz (57970)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
1 500 €/m²
1 293 m²
NC
39839
12/03/2024
16/05/2024
2 mois
12841049
NC
1 500 €/m²
1 293 m²
NC
Maison bouzonville f8 210 m2
Benedic Immobilier est fier de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier résidentiel de Bouzonville. De construction traditionnelle, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour du vaste hall cathédrale qui dessert l'espace de réception de 50m2 prolongé par une véranda climatisée de 20m2, la cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres (dont une avec point d'eau), une salle d'eau avec toilette.
Le tout est érigé sur un sous-sol complet offrant deux garages (capacité trois véhicules), un atelier et diverses caves. Cette maison parfaitement entretenue a bénéficié de nombreux travaux récents. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, la véranda, les terrasses et abords sont autant d'éléments rénovés qui vous garantissent un achat serein et de qualité. Erigée sur une parcelle de près de 13 ares, vous disposerez également d'une dépendance, diverses terrasses et d'une vue imprenable sur la vallée. Commune dynamique située à 30 min de Metz et Thionville et 50 min de Luxembourg, Bouzonville est aujourd'hui un lieu de vie stratégique pour les familles souhaitant bénéficier du calme de la campagne et des atouts d'une ville commerçante.
N'hésitez pas à nous sollicité pour tout complément d'information A très bientôt,
Jean-Pierre (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume CIREDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yutz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yutz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Yutz (57970), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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