Vente Maison 470 000 € Diebling (57980)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
3 176 €/m²
NC
NC
16/01/2024
19/05/2024
4 mois
11920807
NC
3 176 €/m²
NC
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Maison individuelle 5 pièces 149m2
Je vous invite à venir devouvrir cette très belle maison qui a absolument tout pour plaire. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et du centre commercial BEST, cette magnifique maison est bâtie sur un terrain de 6 ares dans un beau lotissement à Diebling. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité et haut de gamme, l'espace ne vous manquera pas. D'une superficie de 149m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un espace de vie salon-séjour-cuisine ouverte très lumineux. La cuisine ouverte est équipée d'un ilot central. Elle offre egalement un accès à 2 grandes terrasses ainsi qu'au jardin entièrement clôturé. Pour vos provisions, un cellier proche de la cuisine est appréciable. Retrouvez également une très belle suite parentale avec son imposant lit fait sur mesure pour cette pièce ainsi que sa belle salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'une très grande douche à l'italienne. Retrouvez également une buanderie sur ce même niveau. À l'étage, comptez 2 belles et grandes chambres de 22m² chacune, une belle salle de bains, un WC ainsi qu'un coin lecture. Un garage d'une superficie de 75m² entièrement carrelé et chauffé vient completer ce bien. Aussi, une cave complète est appréciable pour vos rangements. Pour votre confort la maison est équipée du chauffage au sol réversible en climatisation grâce une Pompe à chaleur performante. Réel coup de cœur assuré ! Produit rare sur le marché. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diebling que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diebling enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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