Vente Maison 447 000 € Diebling (57980)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 353 €/m²
900 m²
NC
1508669
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
2 353 €/m²
900 m²
NC
Maison 5 pièces de 190 m² à diebling (57980)
iad France - Anne Muller vous propose : Vous cherchez une maison moderne, à toit plat, lumineuse et spacieuse, dans une rue calme ? C'est par ici ...
Je vous propose cette magnifique maison de 190m² environhabitables, aménagée avec beaucoup de goût et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placard mural donnant sur un espace jour de plus de 70m² environ entouré de grandes baies vitrées, une salle d'eau, un wc et l'accès au garage de 60m² environ.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale de 40m² environ avec son dressing et sa salle de bain privative, une chambre avec dressing et une chambre de 15m² environ. Une salle de bain familiale vient s'ajouter.
Les beaux jours arrivent. Ca tombe bien ! Vous profiterez d'un bel espace extérieur aménagé et entièrement clôturé et de 2 belles terrasses.
Les informations techniques : volets roulants électriques à lames orientables, triple vitrage, chauffage au gaz par le sol, caméra pilotée...
C'est le moment de laisser parler votre cOEur, cette maison ne pourra que vous séduire ! Je vous attends pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diebling que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diebling enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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