Vente Maison 189 000 € Diebling (57980)
- 224 m²
- 7 Pièce(s)
844 €/m²
NC
NC
24/03/2024
17/05/2024
1 mois
12911126
NC
844 €/m²
NC
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Maison familiale où spécial investisseur
Cette maison mitoyenne de 224 m², située à Diebling sur un terrain de 410 m², offre un cadre paisible proche des commodités locales. À seulement 10 minutes du centre commercial B'est et à 15 minutes de Sarreguemines, elle bénéficie d'un accès facile aux services local. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance pratique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison est divisée en deux parties distinctes. La partie habitable de 250 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'étage comprend un salon/séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec coin eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et une salle de bain. La deuxième partie qui est atypique propose un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que de nombreuses pièces (anciennes froides) pour un rangement supplémentaire. Cette maison singulière propose un agencement pratique et des espaces de vie confortables pour toute la famille. Elle offre la possibilté de louer une partie, pour faire des appartements où une partie commerciale. Des travaux de rénovation extérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852 436 781
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Diebling que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Diebling enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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