Vente Maison 699 000 € Tenteling (57980)
- 293 m²
- 7 Pièce(s)
2 386 €/m²
NC
NC
08/01/2024
17/05/2024
4 mois
11654081
NC
2 386 €/m²
NC
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Magnifique maison individuelle 293m2
Située sur l'axe Diebling /Forbach C'est un véritable bien d'exception que je vous propose aujourd'hui. Posez vos valises dans cette magnifique et sublime très grande maison individuelle récente. Située dans un charmant village sur l'axe Diebling - Forbach, cette maison de rêve d'une superficie de 293m² est entièrement réalisée avec des matériaux de très grande qualité et est autant spacieuse que lumineuse. L'entrée est majestueuse grâce à sa hauteur sous plafond vertigineuse. Vous accédez à une grande et belle pièce de vie d'une superficie de 110m². La luminosité est impressionnante et transperce la pièce de vie de part en part. Composée d'un salon - séjour ainsi que d'une cuisine toute équipée très haut de gamme, neuve et fonctionnelle, l'espace de vie vous donne accès à une très belle terrasse ainsi qu'à un grand jardin offrant une vue entièrement dégagée. À l'arrière de la maison, une belle piscine est appréciable dans ce cadre digne d'un cadre de vacances. Aussi, pour vos rangements de denrées et autre, un cellier de 21m² est très appréciable. Accédez à l'étage en empruntant un magnifique escalier pourvu d'un garde corps moderne et qui donne un cachet indiscutable à la maison. Une grande mezzanine de 44m² permet d'accéder à l'espace nuit qui est composé de 4 très belles chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La salle d'eau de l'espace parental est entièrement carrelée et équipée d'une belle douche à l'italienne. De plus, retrouvez sur ce niveau une très belle salle de bains qui est également entièrement carrelée et équipée d'un beau meuble double vasques, d'une baignoire balnéo ainsi que d'une grande douche à l'italienne. Vos véhicules dormiront dans un garage double. Les abords sont en cours de réalisation et seront terminés. Pour votre confort, le chauffage est au gaz par le sol. Le coup de cœur est assuré pour cette maison de rêve. Tout y est : de gros volume, de la modernité, une très belle hauteur sous plafond et le tout à été réalisé avec beaucoup de goût ! N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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