Vente Maison 162 000 € Challuy (58000)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 514 €/m²
600 m²
NC
14/06/2023
02/06/2024
11 mois
5137495
3
1 514 €/m²
600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 107m² - 4 Pièces
Dans un joli coin de campagne, idéalement situé proche des commodités, des commerces et du pont de Loire de Nevers, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain pied de 1992, d'une surface habitable de 105m², avec un garage de 23m², le tout sur un terrain entretenu, paysagé et entièrement clos de 600m².
Ce pavillon vous propose une entrée avec placards, un WC indépendant donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 34m² composée d'un salon, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine fermée non aménagée de 12m².
De l'entrée, un dégagement propose un nouveau placard penderie et dessert trois belles chambres d'environ 11m², mais aussi une salle de bain avec baignoire et une buanderie.
Attenant, cette maison dispose d'un grand garage de 23 m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage et lino pour les chambres, elle comporte une isolation double vitrage bois sur toutes les pièces à vivre, des volets standard en pvc. Elle possède également un chauffage de type radiateurs électrique.
Ce pavillon propose des combles parfaitement isolés (40 cm de Laine de verre soufflée) et une toiture en tuiles plates en terre cuite en bon état.
A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 600 m² de terrain paysagée, très bien entretenue et entièrement clôturée avec un portail.
Les plus: La qualité générale du bien, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Nevers, ses grands volumes de pièces, son garage et ses extérieurs calme.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane LABROSSE
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66.
Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Challuy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Challuy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Challuy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0