Vente Maison 169 500 € La Maison-Dieu (58190)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
969 €/m²
2 588 m²
NC
837493
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931985
4
969 €/m²
2 588 m²
NC
A vendre maison 175 m² à maison dieu
Située à FRANXAULT, idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin et de Saint-Jean-de-Losne dans un village accueillant. Avec Dole à 30 minutes, et Dijon ainsi que Chalon-sur-Saône à 45 minutes, cette propriété offre une localisation stratégique alliant calme et proximité.
À l'intérieur, découvrez :
-Quatre chambres à l'étage pour une vie familiale harmonieuse.
-Un salon salle à manger pour des moments chaleureux.
-Une cuisine récemment aménagée pour les passionnés de cuisine.
-Salle de bain, WC, buanderies et chaufferie pour un quotidien pratique.
-Une mezzanine -Une grange -Une cave La maison est équipée d'un chauffage centrale au bois et d'une aspiration centralisée Le tout sur un terrain généreux de 2580 m², invitant à la création d'un espace extérieur à votre image.
Une école primaire est présente dans le village, se révèle parfait pour les familles. Cette maison en rénovation séduira les amateurs de bricolage, offrant une toile blanche pour concrétiser vos idées.
Si vous êtes prêt à donner vie à un projet passionnant dans un cadre charmant, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel unique de cette propriété ! ???????? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 368 575 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Yannick CURREAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 88 33 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837493)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Maison-Dieu que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Maison-Dieu enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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