Vente Maison 135 000 € Tannay (58190)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 080 €/m²
1 500 m²
NC
855386
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13037864
3
1 080 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre maison 125 m² à tannay
Tannay, ville à taille humaine, dynamique, est à découvrir. Elle vous offre : commerces de proximité, des écoles, des associations sportives et culturelles, un marché, des forêts aux alentours,
Pour les amateurs de randonnées, la maison se trouve à 5 minutes à pied du Canal du Nivernais-rivière et 5 minutes de Tannay bourg.
Une fois séduits par son environnement, venez découvrir et habiter cette maison de 125,15 m² de surface habitable, trois chambres dont une avec grand dressing. Une pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte pour recevoir vos amis et famille.
Un sous-sol réparti en cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, atelier.
Garage attenant pour 2 voitures. Jardin clos pour la sécurité de vos enfants et animaux, arboré très bien exposé.
A rafraichir au goût du jour, cette maison est reliée au tout à l'égout. Le diagnostic de conformité est établi. Les plus : fenêtres en double-vitrage, escalier étage en bois, sol salon ou chambre parquet. La toiture sera refaite et isolée.
Pour encore plus de détails, appelez au plus vite pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855386)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tannay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tannay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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