Vente Appartement 99 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
1 042 €/m²
NC
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12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12841164
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1 042 €/m²
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Appartement t4, entièrement rénové.
Tout proche du centre ville et de la gare, très bel appartement lumineux de 95 m2. Entrée, cuisine équipée, beau séjour de 30 m2 avec balcon. 3 chambres, dont 2 avec balcon. Salle d'eau, toilettes. Exposition Est-Ouest. Chauffage central individuel au gaz. Box, cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle POULIN, Tél. : 0680454446, E-mail : isabelle.poulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 501 626 220
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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