Vente Maison 88 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 119 m²
- 4 Pièce(s)
739 €/m²
NC
NC
06/05/2023
28/04/2024
11 mois
4191122
NC
739 €/m²
NC
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Maison de bourg 5 mn de cosne sur loire
Proche de Cosne, située dans une commune avec commerces de premières nécessités et écoles à 2 mn à pied, cette maison offre en rez de chaussée un salon, une spacieuse cuisine à aménager, un wc indépendant. Le garage attenant ainsi que l'atelier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. A l'étage trois chambres, un couloir avec placard, une salle d'eau avec wc. Partie grenier aménageable.Terrasse et jardin clos .Chauffage climatisation réversible ou chauffage gaz de ville possible.Assainissement collectif.Prévoir travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1