Vente Maison 185 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
1 088 €/m²
NC
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10/04/2024
12/05/2024
1 mois
12990380
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1 088 €/m²
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Maison ancienne 12 mn de cosne sur loire
Située dans la charmante commune d'Alligny-Cosne (58200), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible tout en restant à proximité des commodités, dont une école et commerces de proximités. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1417 m², un chalet de jardin, un puits, un garage et places de parking, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous profiterez de deux vérandas de part et d'autre de la pièce de vie, ajoutant du caractère à la propriété et un espace de vie supplémentaire pour en profiter été comme hiver. Une cave voutée. Les menuiseries en double vitrage, les Velux et les sols en parquet et carrelage contribuent au charme rustique de la maison. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec son poêle à pellets. Avec sept pièces, trois chambres, dont une donnant sur une terrasse bois avec accès au jardin, une salle de bain, et deux toilettes, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, possibilité d'avoir un rez de chaussée autonome, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 186 029 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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