Vente Maison 59 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
738 €/m²
NC
NC
26/03/2024
28/04/2024
1 mois
12922999
NC
738 €/m²
NC
NC
Hyper centre
Située dans une rue peu passante en hyper centre de Cosne-sur-Loire, tous les commerces et transports sont accessibles à pied (bus et train) ; crèches, écoles, collèges et lycées sont quant à eux à seulement quelques minutes. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin attenant de 373m² sur lequel se trouve un abri léger pour voiture et une véranda pour profiter des beaux jours. Elle se compose comme suit : RDC : salon-salle à manger, cuisine, chambre, dégagement, WC et véranda 1er étage : chambre, dressing, salle de bains. 1er étage : 43m² au sol de combles aménageables * Toiture en excellent état. * Tout à l’égout Aucune photo retouchée Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : julien.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 127 317 € et son prix moyen au m² est de 833 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 70 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0