Vente Maison 149 900 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
1 666 €/m²
NC
NC
23/08/2023
28/04/2024
8 mois
7277013
NC
1 666 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison individuelle de 1998 de plain pied
Vous aimez le calme ? Vous cherchez votre maison sur un parc arboré tout en étant proche de la ville ? Venez découvrir ce pavillon de plain pied avec trois chambres, un salon/ Salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et douche, un wc indépendant. Un double garage, accessible depuis la maison dont une partie aménagée en buanderie, pas moins de 57 m² pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel, plus mezzanine sur la moitié du garage. Ce n'est pas tout vous pourrez à votre guise aménager ou profiter d'une dépendance de 16 m² avec électricité. Le tout sur un beau terrain de 2701 m² arboré, clos et sans vis à vis. Terrain piscinable Portail motorisé avec code et système d'alarme. Vous avez besoin de renseignements supplémentaires ? contactez- moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 162 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 1
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