Vente Maison 129 000 € Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 418 €/m²
NC
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13/10/2023
28/04/2024
6 mois
8756183
3
1 418 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Pavillon 3 chambres, 1 bureau proche commerces sans travaux
A Cosne sur loire, tout proche des commerces à pied et de l'autoroute A 77. Sur une parcelle de 386 m2, vous propose ce pavillon tout confort et sans travaux, mitoyen d'un coté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un beau séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un wc séparée, le garage. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une pièce mansardée de 14 m2 au sol pouvant servir de chambre ou de bureau, une grande salle d'eau avec wc intégré. Assainissement tout à l'égout. Cave, terrasse bien exposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cosne-Cours-sur-Loire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 126 867 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 92 000 €, et celle la plus chère, qui est de 162 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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